Днепропетровский женский форум



Автор Сообщение
Добавлено: 17 фев 2013, 16:34
Не в сети
Пользователь без фото

Зарегистрирован: 29 янв 2013, 13:34
Сообщения: 13
Сейчас ищем квартиру для себя, но все варианты которые есть в газетах и на сайтах с недвижимостью в конечном итоге приводят к посредника. Решили сами разместить объявления о покупке недвижимости - результат тот же, идет масса звонков и все они от риэлторов и посредников. Никакие примечания в объявлении типа "куплю квартиру для себя без посредников" или "посредникам не беспокоить" ничего не дают, вот уже за несколько месяцев активных поисков квартиры не было ни единого звонка от реального прямого продавца недвижимости. По телефону звонят и квартир на продажу предлагают достаточно, но все эти предложения идут через агентов недвижимости и в случае заключения сделки по таким квартирам посредникам нужно платить от 2% до 5% от стоимости жилья (5% это максимальное значение что я встречала, обычно не более 2-3%). Просто если сеть и посчитать сколько нужно заплатить посредникам от общей стоимости квартиры то становится просто жалко этих денег, но и варианта найти и купить квартиру самостоятельно я не вижу.
До этого жили, и пока не купили свою квартиру продолжаем жить, на съемной квартире. Съемные квартиры за все эти годы меняли несколько раз и каждый раз въезжая в новую квартиру мы оплачивали посреднические услуги. Да, тоже было жалко этих денег, но там же суммы были совершенно другие. Если там платили 100-200 долларов посреднику за заселение в квартиру, то сейчас при покупке счет идет уже на несколько тысяч долларов только на одни услуги посредников.
Объясните мне почему агенты недвижимости так монополизировали рынок жилья, неужели нет совершенно никаких вариантов купить квартиру напрямую у хозяина и не прибегать к услугам посредника?



  Профиль  
 
Добавлено: 19 фев 2013, 17:14
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 фев 2013, 09:26
Сообщения: 12
А кто вас заставляет этим посредникам платить? При покупке квартиры в договорной комнате нотариуса учитываются интересы продавца и покупателя....
После того, как посредник познакомил продавца и покупателя - он уже не нужен.
Если станет наглеть, договор можно переписать вообще без его участия!
Непонятно, на что рассчитывают эти люди. Разумный предел посреднических услуг не должен превышать 500$.


  Профиль  
 
Добавлено: 19 фев 2013, 23:24
Не в сети
Пользователь без фото

Зарегистрирован: 17 мар 2012, 16:20
Сообщения: 37
При покупке или аренде недвижимости обойтись без посредников тяжело и получается так прежде всего потому что посредники выгодны для продавцов и владельцев жилья. Хозяева не платят посредникам ничего, платят те кто снимает или покупает квартиру, вот и получается что хозяин в идеальном положении - ему достаточно разместить объявление о продаже квартиры 1 раз и посредники начинают звонить ему, узнают о квартире и цене, а далее сами распространяют объявление по своим базам сайтов и газет, хозяину больше ничего делать не нужно. После того как информация разошлась по тысячам сайтов потенциальные покупатели звонят посреднику и с ним приходят смотреть квартиру, владелец жилья при этом ничего не делает и ничего не теряет.
А то что покупатели хотят купить квартиру без посредников то это желание понятно, но шансов сделать так практически нет. Для посредника это работа, которую он делает каждый день, уже все налажено и объявления от владельцев перехватываются мгновенно, т.к. от этого зависит их доход. Конечно в какой-то степени это паразиты между покупателем и продавцом, но при покупке недвижимости в крупном городе обойтись без их услуг практически нереально. Если получается купить или снять квартиру без посредников то это или по знакомству или по невероятному везению.


  Профиль  
 
Добавлено: 28 апр 2014, 19:22
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 апр 2014, 09:12
Сообщения: 23
Снять квартиру и не обращаясь к посредникам нереально, вернее выйти на собственников один шанс из тысячи


  Профиль  
 
Добавлено: 21 май 2014, 22:11
Не в сети
Пользователь без фото

Зарегистрирован: 21 май 2014, 21:13
Сообщения: 17
Я работала с этим, попробуйте взять телефоны хозяев при просмотре, до заключения посреднического договора. Либо этот договор заключить на друга, который будет выступать типа покупателем.



  Профиль  
 
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


X

У Вас включен Adblock

Часть содержимого форума вырезается из-за AdBlock. Рекомендуем отключить блокировщик рекламы для домена Yasdnepra.com

© 2011–2018 Женский форум Я с Днепра   Реклама на сайте